Immobili

Il segreto del successo sta nella costanza dell'obiettivo.

Citazione da: Benjamin Disraeli
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In qualità di appaltatore totale, ci assumiamo la piena responsabilità di tutte le fasi di costruzione: dalla selezione del sito, allo sviluppo e alla pianificazione del progetto, fino al coordinamento e alla consegna chiavi in mano.

In qualità di impresa generale, coordiniamo il progetto di costruzione, controlliamo le imprese esecutrici, vi accompagniamo fino alla consegna delle chiavi e oltre. Ci si appoggia allo schienale. Costruiamo.

Pianificazione del progetto

Pianificazione dei progetti Mostrano quali requisiti e ottimizzazioni costruttive devono e possono essere apportate.

 

Le vostre esigenze sono al centro dell’attenzione
 

L’analisi dei vostri processi operativi è al centro della pianificazione del progetto. Mostra quali requisiti logistici e strutturali, ampliamenti e ottimizzazioni devono e possono essere apportati al layout dell’edificio industriale.


Insieme a voi, sviluppiamo un edificio commerciale o industriale ottimale dal punto di vista logistico, in cui le strutture ideali consentono di risparmiare tempo e costi.

Pianificazione e approvazione della costruzione

Offriamo i seguenti servizi per la preparazione dei documenti di presentazione della legge edilizia, adattati alle dimensioni, alla portata e alla complessità del vostro immobile:

  • Pianificazione della presentazione
  • Applicazione dell’edificio
  • Descrizione dell’edificio
  • Estratto del registro fondiario ed elenco dei confinanti
  • Rilievo
  • Indagine sul suolo e sulle risorse belliche
  • Rilevamento delle norme edilizie e speciali dettagliate
  • Pianta del sito
  • Piante di tutti i piani e vista del tetto
  • Visualizzazione 3D con il vostro corporate design
  • Sezioni e sovrastrutture per pavimenti, pareti e soffitti
  • Determinazione delle aree di illuminazione naturale e di ventilazione
  • Percorsi di traffico
  • Compartimenti antincendio, ventilazione dei fumi dell’incendio, vie di fuga
  • Fisica dell’edificio, analisi strutturale preliminare e progettazione strutturale
  • Certificato energetico
  • Fornitura e smaltimento, come fognature, acqua, gas, elettricità, comunicazioni.
  • Altri documenti aggiuntivi come richiesto
  • Ingegneria culturale

Offriamo i seguenti servizi per la preparazione di documenti di presentazione commerciale, adattati alle dimensioni, alla portata e alla complessità della vostra proprietà:

  • Pianificazione della presentazione
  • Richiesta di autorizzazione all’esercizio
  • Descrizione della pianta
  • Progetto elettrico e descrizione
  • Progetto e descrizione dell’illuminazione
  • Progetto e descrizione dell’illuminazione di emergenza
  • Progetto di riscaldamento, valutazione e descrizione della domanda di calore
  • Progetto e descrizione dell’impianto idraulico
  • Progetto di raffreddamento, valutazione e descrizione della domanda di raffreddamento
  • Progetto di impianto di produzione
  • Concetto di gestione dei rifiuti e gestione dei rifiuti
  • Emissioni operative – valutazione e misure interne ed esterne
  • Calcolo del carico d’incendio, concetto di protezione antincendio, ventilazione dei fumi d’incendio e compartimenti antincendio
  • Piano di protezione antincendio
  • Protezione antincendio preventiva e primo soccorso nello spegnimento degli incendi
  • Sistema di allarme antincendio, impianto sprinkler, nebulizzazione a spruzzo
  • Ordinanza sulle atmosfere esplosive (VEXAT) – valutazione e misure
  • Linee guida HACCP per le operazioni alimentari – valutazione e misure
  • Piano delle vie di fuga in coordinamento con i macchinari, le attrezzature, gli uffici, i magazzini, le strutture di vendita e gli showroom.
  • Concetto di traffico
  • Progetto di energia alternativa

Realizzazione

Preparazione di tutti i documenti necessari per la realizzazione, gestione dei costi, dei tempi e della qualità, accettazione preliminare, accettazione finale, determinazione dei difetti e notifica del completamento della costruzione.

La realizzazione è suddivisa in quattro fasi essenziali:

Quando agiamo come appaltatore totale per voi, ci assumiamo la piena responsabilità per la vostra costruzione industriale in tutte e quattro le fasi.