In qualità di appaltatore totale, ci assumiamo la piena responsabilità di tutte le fasi di costruzione: dalla selezione del sito, allo sviluppo e alla pianificazione del progetto, fino al coordinamento e alla consegna chiavi in mano.
In qualità di impresa generale, coordiniamo il progetto di costruzione, controlliamo le imprese esecutrici, vi accompagniamo fino alla consegna delle chiavi e oltre. Ci si appoggia allo schienale. Costruiamo.
Pianificazione del progetto
Pianificazione dei progetti Mostrano quali requisiti e ottimizzazioni costruttive devono e possono essere apportate.
Le vostre esigenze sono al centro dell’attenzione
L’analisi dei vostri processi operativi è al centro della pianificazione del progetto. Mostra quali requisiti logistici e strutturali, ampliamenti e ottimizzazioni devono e possono essere apportati al layout dell’edificio industriale.
Insieme a voi, sviluppiamo un edificio commerciale o industriale ottimale dal punto di vista logistico, in cui le strutture ideali consentono di risparmiare tempo e costi.
Pianificazione e approvazione della costruzione
Offriamo i seguenti servizi per la preparazione dei documenti di presentazione della legge edilizia, adattati alle dimensioni, alla portata e alla complessità del vostro immobile:
Pianificazione della presentazione
Applicazione dell’edificio
Descrizione dell’edificio
Estratto del registro fondiario ed elenco dei confinanti
Rilievo
Indagine sul suolo e sulle risorse belliche
Rilevamento delle norme edilizie e speciali dettagliate
Pianta del sito
Piante di tutti i piani e vista del tetto
Visualizzazione 3D con il vostro corporate design
Sezioni e sovrastrutture per pavimenti, pareti e soffitti
Determinazione delle aree di illuminazione naturale e di ventilazione
Percorsi di traffico
Compartimenti antincendio, ventilazione dei fumi dell’incendio, vie di fuga
Fisica dell’edificio, analisi strutturale preliminare e progettazione strutturale
Certificato energetico
Fornitura e smaltimento, come fognature, acqua, gas, elettricità, comunicazioni.
Altri documenti aggiuntivi come richiesto
Ingegneria culturale
Offriamo i seguenti servizi per la preparazione di documenti di presentazione commerciale, adattati alle dimensioni, alla portata e alla complessità della vostra proprietà:
Pianificazione della presentazione
Richiesta di autorizzazione all’esercizio
Descrizione della pianta
Progetto elettrico e descrizione
Progetto e descrizione dell’illuminazione
Progetto e descrizione dell’illuminazione di emergenza
Progetto di riscaldamento, valutazione e descrizione della domanda di calore
Progetto e descrizione dell’impianto idraulico
Progetto di raffreddamento, valutazione e descrizione della domanda di raffreddamento
Progetto di impianto di produzione
Concetto di gestione dei rifiuti e gestione dei rifiuti
Emissioni operative – valutazione e misure interne ed esterne
Calcolo del carico d’incendio, concetto di protezione antincendio, ventilazione dei fumi d’incendio e compartimenti antincendio
Piano di protezione antincendio
Protezione antincendio preventiva e primo soccorso nello spegnimento degli incendi
Sistema di allarme antincendio, impianto sprinkler, nebulizzazione a spruzzo
Ordinanza sulle atmosfere esplosive (VEXAT) – valutazione e misure
Linee guida HACCP per le operazioni alimentari – valutazione e misure
Piano delle vie di fuga in coordinamento con i macchinari, le attrezzature, gli uffici, i magazzini, le strutture di vendita e gli showroom.
Concetto di traffico
Progetto di energia alternativa
Realizzazione
Preparazione di tutti i documenti necessari per la realizzazione, gestione dei costi, dei tempi e della qualità, accettazione preliminare, accettazione finale, determinazione dei difetti e notifica del completamento della costruzione.
La realizzazione è suddivisa in quattro fasi essenziali:
Determinazione e descrizione delle prestazioni dei singoli mestieri
Gara d'appalto, sollecitazione di offerte, assegnazione di contratti a subappaltatori (compresi i contratti)
Costruzione di edifici industriali o commerciali con regolare controllo dei costi, dei tempi e della qualità
Accettazione, consegna, conto finale, notifica di completamento della costruzione, messa in servizio
Quando agiamo come appaltatore totale per voi, ci assumiamo la piena responsabilità per la vostra costruzione industriale in tutte e quattro le fasi.