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Nekretnine

Tajna uspjeha leži u dosljednosti cilja.

Citat: Benjamin Disraeli
O nama
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Kao potpuni izvođač preuzimamo punu odgovornost za sve faze izgradnje: od odabira lokacije, razvoja projekta i planiranja do koordinacije i primopredaje po principu “ključ u ruke”.

Kao generalni izvođač koordiniramo projekt izgradnje, kontroliramo izvođenje obrta, pratimo vas do primopredaje ključeva i dalje. Zavališ se. Mi gradimo.

Planiranje projekta

Fokus planiranja projekta je analiza vaših operativnih procesa. Oni pokazuju koji strukturni zahtjevi i optimizacije trebaju i mogu biti napravljeni.

 

Vaše potrebe su u centru pažnje.

 

Fokus planiranja projekta je analiza vaših operativnih procesa. Pokazuje koji se logistički i strukturni zahtjevi, proširenja i optimizacije trebaju i mogu napraviti u planiranju industrijske gradnje.
Zajedno s vama razvijamo logistički optimalnu komercijalnu ili industrijsku zgradu u kojoj idealne strukture štede vrijeme i troškove.

Bauplanung und Bewilligung

Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen in der Ausarbeitung baurechtlicher Einreichunterlagen an, angepasst an die Größe, den Umfang und die Komplexität Ihrer Immobilie:

  • Einreichplanung
  • Bauansuchen
  • Baubeschreibung
  • Grundbuchauszug und Anrainerverzeichnis
  • Vermessung
  • Bodengutachten und Kriegsmittelerkundung
  • Erhebung der detaillierten Bebauungs- und Sonderbestimmungen
  • Lageplan
  • Grundrisse aller Geschoße und Dachdraufsicht
  • 3D-Visualisierung unter Einbeziehung Ihres Corporate Designs
  • Schnitte und Aufbauten für Boden, Wände und Decken
  • Ermittlung der natürlichen Belichtungs- und Belüftungsflächen
  • Verkehrswege
  • Brandabschnitte, Brandrauchentlüftung, Fluchtwege
  • Bauphysik, Vorstatik und Tragwerksentwurf
  • Energieausweis
  • Ver- und Entsorgung, wie Kanal, Wasser, Gas, Strom, Kommunikation
  • Sonstige zusätzliche Unterlagen gemäß Erfordernis
  • Kulturtechnik

Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen in der Ausarbeitung gewerberechtlicher Einreichunterlagen an, angepasst an die Größe, den Umfang und die Komplexität Ihrer Immobilie:

  • Einreichplanung
  • Betriebsanlagengenehmigungs Ansuchen
  • Betriebsanlagenbeschreibung
  • Elektroprojekt und Beschreibung
  • Beleuchtungsprojekt und Beschreibung
  • Notbeleuchtungsprojekt und Beschreibung
  • Heizungsprojekt, Wärmebedarfsermittlung und Beschreibung
  • Sanitärprojekt und Beschreibung
  • Kühlungsprojekt, Kühlbedarfsermittlung und Beschreibung
  • Produktionsanlagen-Projekt
  • Abfallwirtschaftskonzept und Abfallmanagement
  • Betriebliche Emissionen – Beurteilung und Maßnahmen im Innen- und Außenverhältnis
  • Brandlastberechnung, Brandschutzkonzept, Brandrauchentlüftung und Brandabschnitte
  • Brandschutzplan
  • Vorbeugender Brandschutz und erste Löschhilfe
  • Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage, Sprühvernebelung
  • Verordnung Explosiver Atmosphären (VEXAT) – Beurteilung und Maßnahmen
  • HACCP-Richtlinien für Lebensmittelbetriebe – Beurteilung und Maßnahmen
  • Fluchtwegeplan in Abstimmung mit Ihren Maschinen, Anlagen, Büroeinrichtungen, Lagereinrichtungen, Verkaufs- und Schauraumeinrichtungen
  • Verkehrskonzept
  • Alternativenergie-Projekt

Realisierung

Ausarbeitung aller für die Realisierung erforderlichen Unterlagen, Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement, Vorabnahmen, Endabnahme, Mangelfeststellung und Baufertigstellungsmeldung.

Die Realisierung wird in vier wesentliche Phasen gegliedert:

  • Bestimmung und Leistungsbeschreibungen der Einzelgewerke
  • Ausschreibung, Angebotseinholung, Vergabe an Subunternehmen (inkl. Verträge)
  • Errichtung des Industriebaus oder Gewerbebaus mit regelmäßiger Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle
  • Abnahme, Übergabe, Endabrechnung, Baufertigstellungsmeldung, Inbetriebnahme
Wenn wir für Sie als Totalunternehmer tätig sind, übernehmen wir in allen vier Phasen die volle Haftung für Ihren Industriebau.

Uz Montex su vaši projekti u najboljim rukama. S nama imate visokokvalificiranog i pouzdanog partnera.

Usluge

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