Inmobiliario

El secreto del éxito reside en la constancia del objetivo.

Cita de: Benjamin Disraeli
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Como contratista total, asumimos la plena responsabilidad de todas las fases de construcción: desde la selección del emplazamiento, el desarrollo y la planificación del proyecto, hasta la coordinación y la entrega llave en mano.

Como contratista general, coordinamos el proyecto de construcción, controlamos los oficios ejecutores, le acompañamos hasta la entrega de llaves y más allá. Recuéstate. Construimos.

Planificación de proyectos

El análisis de sus procesos operativos está en el centro de la planificación del proyecto. Muestran qué requisitos constructivos y optimizaciones deben y pueden hacerse.

 

Sus necesidades son el centro de atención

 

El análisis de sus procesos operativos está en el centro de la planificación del proyecto. Muestra qué requisitos logísticos y estructurales, ampliaciones y optimizaciones deben y pueden hacerse en la distribución del edificio industrial.


Junto con usted, desarrollamos un edificio comercial o industrial logísticamente óptimo en el que las estructuras ideales ahorran tiempo y costes.

Planificación y aprobación de la construcción

Ofrecemos los siguientes servicios en la preparación de los documentos de presentación de la ley de edificación, adaptados al tamaño, alcance y complejidad de su propiedad:

  • Planificación de la presentación
  • Solicitud de edificio
  • Descripción del edificio
  • Extracto del catastro y lista de vecinos
  • Topografía
  • Estudio del suelo e investigación de recursos bélicos
  • Estudio detallado de la normativa especial y de construcción
  • Plano del emplazamiento
  • Planos de todas las plantas y vista de la azotea
  • Visualización 3D con su diseño corporativo
  • Secciones y superestructuras para suelos, paredes y techos
  • Determinación de las zonas de iluminación y ventilación naturales
  • Rutas de tráfico
  • Compartimentos de incendio, evacuación de humos, vías de evacuación
  • Física de la construcción, análisis estructural preliminar y diseño estructural
  • Certificado energético
  • Suministro y eliminación, como alcantarillado, agua, gas, electricidad, comunicaciones
  • Otros documentos adicionales necesarios
  • Ingeniería cultural

Ofrecemos los siguientes servicios en la preparación de documentos de presentación comercial, adaptados al tamaño, alcance y complejidad de su propiedad:

  • Planificación de la presentación
  • Solicitud de autorización de explotación
  • Descripción de la planta
  • Proyecto eléctrico y descripción
  • Proyecto de iluminación y descripción
  • Proyecto y descripción del alumbrado de emergencia
  • Proyecto de calefacción, evaluación de la demanda de calor y descripción
  • Proyecto de fontanería y descripción
  • Proyecto de refrigeración, evaluación y descripción de la demanda de refrigeración
  • Proyecto de planta de producción
  • Concepto de gestión de residuos y gestión de residuos
  • Emisiones operativas – evaluación y medidas internas y externas
  • Cálculo de la carga de fuego, concepto de protección contra incendios, evacuación de humos y compartimentos de incendio
  • Plan de protección contra incendios
  • Protección preventiva contra incendios y primeros auxilios en la extinción de incendios
  • Sistema de alarma contra incendios, sistema de rociadores, nebulización por aspersión
  • Ordenanza sobre atmósferas explosivas (VEXAT) – evaluación y medidas
  • Directrices APPCC para operaciones alimentarias – evaluación y medidas
  • Plan de ruta de evacuación en coordinación con su maquinaria, equipos, instalaciones de oficina, instalaciones de almacenamiento, instalaciones de venta y exposición
  • Concepto de tráfico
  • Proyecto de energía alternativa

Realización

Preparación de todos los documentos necesarios para la realización, gestión de costes, plazos y calidad, aceptación preliminar, aceptación final, determinación de defectos y notificación de finalización de la construcción.

La realización se divide en cuatro fases esenciales:

Cuando actuamos como contratista total para usted, asumimos toda la responsabilidad de su construcción industrial en las cuatro fases.