Como contratista total, asumimos la plena responsabilidad de todas las fases de construcción: desde la selección del emplazamiento, el desarrollo y la planificación del proyecto, hasta la coordinación y la entrega llave en mano.
Como contratista general, coordinamos el proyecto de construcción, controlamos los oficios ejecutores, le acompañamos hasta la entrega de llaves y más allá. Recuéstate. Construimos.
Planificación de proyectos
El análisis de sus procesos operativos está en el centro de la planificación del proyecto. Muestran qué requisitos constructivos y optimizaciones deben y pueden hacerse.
Sus necesidades son el centro de atención
El análisis de sus procesos operativos está en el centro de la planificación del proyecto. Muestra qué requisitos logísticos y estructurales, ampliaciones y optimizaciones deben y pueden hacerse en la distribución del edificio industrial.
Junto con usted, desarrollamos un edificio comercial o industrial logísticamente óptimo en el que las estructuras ideales ahorran tiempo y costes.
Planificación y aprobación de la construcción
Ofrecemos los siguientes servicios en la preparación de los documentos de presentación de la ley de edificación, adaptados al tamaño, alcance y complejidad de su propiedad:
Planificación de la presentación
Solicitud de edificio
Descripción del edificio
Extracto del catastro y lista de vecinos
Topografía
Estudio del suelo e investigación de recursos bélicos
Estudio detallado de la normativa especial y de construcción
Plano del emplazamiento
Planos de todas las plantas y vista de la azotea
Visualización 3D con su diseño corporativo
Secciones y superestructuras para suelos, paredes y techos
Determinación de las zonas de iluminación y ventilación naturales
Rutas de tráfico
Compartimentos de incendio, evacuación de humos, vías de evacuación
Física de la construcción, análisis estructural preliminar y diseño estructural
Certificado energético
Suministro y eliminación, como alcantarillado, agua, gas, electricidad, comunicaciones
Otros documentos adicionales necesarios
Ingeniería cultural
Ofrecemos los siguientes servicios en la preparación de documentos de presentación comercial, adaptados al tamaño, alcance y complejidad de su propiedad:
Planificación de la presentación
Solicitud de autorización de explotación
Descripción de la planta
Proyecto eléctrico y descripción
Proyecto de iluminación y descripción
Proyecto y descripción del alumbrado de emergencia
Proyecto de calefacción, evaluación de la demanda de calor y descripción
Proyecto de fontanería y descripción
Proyecto de refrigeración, evaluación y descripción de la demanda de refrigeración
Proyecto de planta de producción
Concepto de gestión de residuos y gestión de residuos
Emisiones operativas – evaluación y medidas internas y externas
Cálculo de la carga de fuego, concepto de protección contra incendios, evacuación de humos y compartimentos de incendio
Plan de protección contra incendios
Protección preventiva contra incendios y primeros auxilios en la extinción de incendios
Sistema de alarma contra incendios, sistema de rociadores, nebulización por aspersión
Ordenanza sobre atmósferas explosivas (VEXAT) – evaluación y medidas
Directrices APPCC para operaciones alimentarias – evaluación y medidas
Plan de ruta de evacuación en coordinación con su maquinaria, equipos, instalaciones de oficina, instalaciones de almacenamiento, instalaciones de venta y exposición
Concepto de tráfico
Proyecto de energía alternativa
Realización
Preparación de todos los documentos necesarios para la realización, gestión de costes, plazos y calidad, aceptación preliminar, aceptación final, determinación de defectos y notificación de finalización de la construcción.
La realización se divide en cuatro fases esenciales:
BestimmungDeterminación y descripción del rendimiento de los distintos oficios und Leistungsbeschreibungen der Einzelgewerke
Licitación, solicitud de ofertas, adjudicación de contratos a subcontratistas (incl. contratos)
Construcción de edificios industriales o comerciales con control periódico de costes, plazos y calidad. Contratos)
Aceptación, entrega, cuenta final, notificación de fin de obra, puesta en servicio
Cuando actuamos como contratista total para usted, asumimos toda la responsabilidad de su construcción industrial en las cuatro fases.